トークン化された不動産は5年間で1.4兆ドルに達する

NS 報告 水曜日にムーアグローバルが発行したものは、不動産のデジタル革命が世界中で広まっていること、そして今後5年間で1.4兆ドルの国際不動産資産がトークン化され、不動産資産クラスにはるかに流動性を追加するのに役立つことを強調しています。

ムーアグローバルの不動産専門家は、今後5年以内に1.4兆ドルの不動産資産がトークン化される可能性があると予測しています。 トークン化への移行は、不動産をより安く、よりアクセスしやすくすることで、不動産に大きな後押しをもたらすはずです。

MooreGlobalの不動産グループのリーダーであるDanNataleによると：

「トークン化は、メガトレンドになる可能性のある新たなトレンドであり、世界の不動産市場を混乱させることになるでしょう。 資本コストを下げ、潜在的な投資家のプールを増やし、流動性を高める可能性があります。」

彼が追加した：

「非常に多くの機関がトークン化された不動産に自信を持って投資するには時間がかかる可能性があります。 しかし、今後5年間で世界の不動産市場総額280兆ドルのわずか0.5％がトークン化されたとしても、1.4兆ドルの市場になるでしょう。」

不動産資産クラスは単純に巨大であり、他のすべての資産クラスよりも高くなっています。 これまで、着実な資本増価や賃料等を踏まえ、投資家は長期的に投資を保護するための金融商品として利用してきました。

しかし、一度不動産に投資すると、その流動性は一般的に長期間ロックされます。 したがって、不動産資産のトークン化を中心に構築された流通市場の出現は、この流動性の膨大な量を解き放つ可能性を秘めています。

このようなプロセスの初期の例は、 RedSwan CRE、 LedgerInsightsが言及 論文。 同社は昨年初めに20億ドル以上の不動産をトークン化した。 しかし、RedSwanが投資家に3億ドルの最初のトランシェを提供することができたのは、年末まででした。 購入する投資家は、販売する前に少なくとも1年間トークンをロックします。

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